Etude sur la vulnérabilité du secteur immobilier au blanchiment de capitaux au Togo

Le Blanchiment de capitaux est un obstacle de taille au développement économique, sociale et à l’instauration de la démocratie pour les pays africains à l’instar du Togo. Ainsi dans le but de contribuer efficacement à la lutte contre ce fléau qui draine les ressources et les recettes fiscales, en érodant l’assiette fiscale dont on a grandement besoin pour les investissements publics et les dépenses sociales, l’Alliance Nationale des Consommateurs et de l’Environnement (ANCE-TOGO) avec l’appui technique et financier de Transparency International a réalisé une étude sur la vulnérabilité du secteur immobilier au blanchiment de capitaux.
L’objet de la présente étude consiste à situer le niveau de risque de blanchiment de capitaux à travers le secteur immobilier afin d’aider les acteurs concernés par le secteur à le comprendre et prendre des mesures pour l’atténuer. 
Plus spécifiquement, l’étude vise trois objectifs, notamment : (1) Evaluer la nature et le niveau de menace du blanchiment de capitaux à laquelle le secteur immobilier fait face ; (2) Evaluer le niveau de vulnérabilité du secteur de l’immobilier en matière de blanchiment de capitaux et (3) Formuler des recommandations pertinentes pour une amélioration de la gestion des risques de BC dans ce secteur.

Principales conclusions de l’étude

• Existence d’un avant-projet de loi sur le secteur immobilier
• 30% soit presque 1/3 des répondants n’ont jamais entendus parlé de blanchiment de capitaux, ne savent même pas ce que sait ; de même 63,3% presque 2/3 des répondants n’ont jamais appris l’existence de la loi uniforme sur le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme au Togo. 
• Le contrôle d’entrée à la profession d’agent immobilier est inexistant